1990〜2000年築, 専有面積48.53㎡〜68.53㎡の平均販売価格
兵庫県
42.5万円/㎡
前年比+5.5%
尼崎市
42.8万円/㎡
前年比+2.3%
ロイヤル立花
兵庫県尼崎市立花町一丁目
/ 立花駅 徒歩4分
1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 58.53㎡の場合
相場
2,131万円
36.4万円/㎡
894
1,719
2,544
3,368
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,544万円
29.4万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ロイヤル立花
1,980万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 58.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 1,980万円 | 33.8万円 | 2階 | 58.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 1,980万円 | 34.5万円 | 2階 | 57.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 1,980万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.13㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/12 | 2,080万円 | 35.5万円 | 2階 | 58.53㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/12 | 2,080万円 | 36.2万円 | 2階 | 57.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 2,280万円 | 39.0万円 | 2階 | 58.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 2,280万円 | 39.7万円 | 2階 | 57.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/26 | 2,280万円 | 41.4万円 | 2階 | 55.13㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 2,880万円 | 52.5万円 | 4階 | 54.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/29 | 2,380万円 | 40.7万円 | 2階 | 58.53㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 43.2万円 | 2階 | 55.13㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/06 | 2,380万円 | 41.5万円 | 2階 | 57.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/01 | 2,980万円 | 54.4万円 | 4階 | 54.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/02/20 | 3,150万円 | 57.5万円 | 4階 | 54.82㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | ロイヤル立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅4分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/03 | 藤和シティホームズ立花 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 2,180万円 | 33.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/10 | ベル・アーバニティ立花II 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/01 | ビ・プレイス立花 尼崎市西立花町一丁目 | 立花駅3分 | 2,780万円 | 48.3万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/13 | ベル・アーバニティ立花 尼崎市三反田町一丁目 | 立花駅9分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/27 | コケット立花 尼崎市七松町三丁目 | 立花駅8分 | 2,298万円 | 39.6万円 | 58㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/26 | セレブコート立花 尼崎市三反田町一丁目 | 立花駅12分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 56.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/15 | デ・リード立花 尼崎市西立花町一丁目 | 立花駅5分 | 2,150万円 | 40.8万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/19 | ネオステージ立花北 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅14分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅11分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.5㎡ | 2SDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.5%上昇、尼崎市では2.3%上昇しています。
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1990年築 / 6階建 / 21戸 / RC造